Leasing pour rentabiliser votre terrasse toute l’année avec Tubbo

Faire face à un investissement pour améliorer les locaux n’est pas toujours facile pour un hôtel, un bar ou un restaurant. Même lorsque les chiffres garantissent une augmentation du montant investi, comme c’est le cas pour la couverture de la terrasse par Tubbo afin de pouvoir obtenir des revenus toute l’année et pas seulement pendant les mois d’été.

Le problème n’est souvent même pas de disposer de liquidités ou d’être crédible auprès de la banque pour obtenir un crédit, mais de faire figurer l’investissement dans les comptes annuels sans défigurer les résultats réels, car l’acquisition apparaîtra comme une dépense imputable à 100 % à l’année en cours, alors que les bénéfices qu’elle générera s’étaleront sur plusieurs années, diminuant ainsi le ratio de rentabilité pour cette année.

Nous avons consulté des experts financiers pour trouver la meilleure formule de financement qui permette à l’aubergiste d’investir confortablement et de suivre les paiements effectués pour que votre terrasse soit productive tout au long de l’année, avec les avantages que vous en retirez. La plupart des experts optent pour le leasing.

Le leasing est une formule financière dans laquelle interviennent trois parties : le propriétaire de l’hôtel, la société de leasing et Tubbo. Avec cette formule, la société de leasing (généralement une banque) acquiert la configuration de Tubbo qui correspond le mieux aux besoins de l’aubergiste et signe avec l’établissement un contrat de leasing.

Dans le cadre de ce contrat, l’aubergiste paie le Tubbo sous forme de redevances mensuelles à la société de location et, à la fin, il peut choisir d’acquérir la propriété en payant une dernière redevance pour la « valeur résiduelle », de renouveler le contrat ou de restituer le Tubbo.

Les avantages de l’acquisition d’un Tubbo en leasing sont les suivants :


Il permet de financer 100 % de l’opération, sans mise de fonds initiale, de sorte que l’établissement n’a pas besoin d’utiliser ses actifs circulants.


Le leasing n’apparaît pas au bilan, il n’augmente donc pas le taux d’endettement et ne diminue pas la rentabilité économique de l’établissement, au contraire, il l’augmente grâce à l’accroissement des bénéfices obtenus sur la terrasse.


Les frais sont une dépense déductible et permettent l’amortissement fiscal accéléré de l’actif, ce qui est fiscalement avantageux.

Un cas concret

Un Tubbo de 10m. qui peut accueillir confortablement 30 invités pour le dîner peut coûter environ 30 000 euros, y compris l’air conditionné, l’éclairage et les portes.

Un bail de 36 mois pour ce montant signifie dans la plupart des cas une redevance inférieure à 1 000 euros par mois. Concrètement, à un taux d’intérêt de 7,5 %, il y aurait un paiement mensuel de 906 euros et une valeur résiduelle de 1 000 euros, pour laquelle nous obtiendrions la propriété du Tubbo.


Avec ce Tubbo, qui a une capacité de 3600 couverts par mois (si vous travaillez en deux équipes pendant au moins 26 jours par mois et ce sans doubler les services
),
il faudrait consacrer à peine 25cts d’euros sur le compte de chaque client pour payer le quota de location.

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